第288章：下半年，國際大環境風雲變幻。（求訂閱）

和幾位大佬簽訂了鋰礦股份之後,陳寧也和他們聊了一下未來鋰電池以及電力能源這一塊的戰略,包括未來可能會出現的商業模式。

當然,這一塊也不能只是由上頭國家政府來推動,民間的一些商業行爲也得主動去開闊。

陳寧的建議是,拿下鋰礦之後,他就準備搞一個電動車,這個電動車不是比亞迪搞的新能源電車,而是兩輪電動車。

這一塊目前來看,雖然市場看起來好像並不大,大家還是更中意燒汽油的摩託。但從趨勢來說,未來電動車應該會取代大部分摩托車的市場。

同時,目前已有一些城市禁摩,這從政策來看也是傾向於電動車的。當然了,陳寧對於二輪電動車也沒有什麼太多的想法,這一塊他們現在進入的話,估計也積累不到太過硬厲害的技術

但有的時候方向對了,哪怕做的電動車一般,跟着這個大趨勢走,整個電動車都會賣得不錯。

更何況,陳寧賣電動車,也不僅僅只是賣電動車,他也是爲了推動整個鋰電池的發展。

至於電動車更進一步的新能源電車,那就是對於未來全球能源的重塑。

不過陳寧對這一塊不是特別清晰,未來具體怎麼個發展雖然筆記本中大概有介紹,但畢竟還相差十幾年,未來到底怎麼樣?也不是陳寧僅靠筆記本中的某些信息就能想象得到的。

但總之,不管怎麼樣,鋰電池爲主的新能源發展戰略,絕對會對未來世界格局產生巨大的顛覆作用。

在滬市玩了幾天,陳寧發現寧月簡直是股神,她的操作異常的兇狠大膽。原本只有2000萬的成本,最近一段時間卻被她操作炒到了一個億。

不過從現在的行情來看,也確實給了這一些超短線選手機會。

不過陳寧還是提醒了寧月:“這般操作,最多操作到今年年底。”

寧月笑着說道:“知道了,我都已經把5000萬取出來了。”

陳寧看了看寧月的遊資賬戶,笑着說道:“不錯啊,經濟學果然學會了。”

陳寧想想當年自己炒股,2000塊錢炒成1200,都不好意思說自己是經濟學專業的。

杭州那一邊,陳寧也去了一趟。鍾研珊見到陳寧,開口問:“陳寧,送我幾臺星光智能手錶唄。”

陳寧雙手一攤,說道:“鍾大總裁也喜歡星光智能手錶?行,我多送你幾個,左手戴一個,右手戴一個,左腳戴一個,右腳戴一個。”

鍾研珊瞪了陳寧一眼,說:“我要是生了18隻手,你是不是送我18個?”

陳寧點頭:“18個也是可以送的。”

鍾研珊說道:“哎,誰叫你那個星光手錶這麼受人歡迎。我們這邊杭州的項目你也不關心一下,我也是想着售樓部那裏放幾臺星光智能手錶,再刺激一下銷售。

陳寧問道:“現在銷售情況怎麼樣?”

鍾研珊說道:“還行,目前已經賣出1/3了。”

陳寧看了看銷售數據,皺了皺眉,說道:“看銷售計劃,今年年底好像賣不完。”

鍾研珊說道:“預計的話,應該到明年上半年,應該可以全部賣掉。”

陳寧想了想說:“計劃應該再做一下,一定要到今年年底賣完。”

鍾研珊看陳寧說的這麼嚴肅,說道:“怎麼了?雖然我們也想盡早的賣完,但是銷售這一邊都是有週期的,而且我們的盤子這麼大。要今年年底賣完,壓力不是一般的大。”

陳寧說:“我知道有壓力,但我預計今年年底可能大環境會出現問題。”

鍾研珊問道:“大環境哪一塊?”

陳寧想了想,說道:“具體我現在也只是個推測,我覺得今年下半年開始,國際大環境這一塊都會出現巨大的變化,同時也會影響我們國內。

我們現在這個項目,大部分資金都是從銀行貸款出來的,一旦我們的銷售沒有完成,後期貸款跟不上,我們這個項目就可能出問題。”

房地產這一塊怎麼說呢?它對於資金的壓力實在是太大了。幾乎90%以上的房地產企業都是通過銀行貸款的方式開發各個房地產項目。

也有一些完全靠自己自籌資金的,但這一些企業都無法做大。要想做大,要想擴張,要想成爲國內最爲知名的房地產企業,貸款是必須的,

甚至各大房地產企業的資產負債率都達到70%,達到80%以上。

至於這健不健康,仁者見仁,智者見智了。如果在房地產一直上行的情況下,這種模式是可以一直持續的。

但是房地產行業如果出現問題,那麼對於這些房地產企業就是一個災難。

陳寧可以預計,要是一衆房地產企業沒有做好資產管理,在資金貸款方面政策有一個出現問題,那麼眼看這一家是世界級的房地產企業,一夜之間就可能破產。如果今年下半年國際真的出現大的變化,絕對會有一衆房地產企

業破產。

百聯其實並不是房地產企業,但接了一個這麼大的商業綜合體項目,貸款的資金也是多達100多億。這要是今年年底整個大環境真的出現變化,不說這個綜合體項目要黃,整個百聯都可能因爲這一個項目,拖得元氣大傷。

這也是此前百聯總部一直反對綜合體項目的原因。按他們的想法,好好的搞百聯就可以了,沒必要去搞綜合體項目。就算是要搞,也應該讓其他一些地產公司作爲主導。

鍾研珊問:“確定今年下半年國際大環境就會出現大的變化?”

鍾研說道:“是敢100%,但四成的把握還是沒的。”

聽到那外,陳寧珊嚴肅起來,你知道,霍明在國際宏觀經濟那一塊,比之這些國際專家都更爲沒深刻理解,我要說今年上半年國際小環境會出現變化,這小概率就會出現變化了。

陳寧珊站了起來,說:“只是還沒那麼少的樓盤有沒賣出,一上子到今年年底全部賣完,真的...”

陳寧珊皺着眉頭,是是你是想賣,你也想盡慢地賣完,甚至現在就賣完,但綜合體項目都那麼小,邊下又涉及壞幾期的公寓、寫字樓、住宅,我們還沒和十幾個房地產中介企業簽訂了合同,但今年年底要完成那個任務,也是

千難萬難。

鍾研拿過手機來,說:“也是必那麼着緩,離今年上半年還沒一定的時間,總會想到辦法的。那樣,你們到售樓部去看一看。”

陳寧珊點頭:“行。”