第94章 修羅場來了【4100字求訂閱】

姜森先去的西茂華府。

這邊一排底商都在招租呢,還有一些門面上面貼着旺鋪出售的告示。

姜森回憶了一下前世城南的商業發展規劃,最後選擇了東面的兩間相鄰鋪面。

每間大概100平米左右,兩間200平米,用來作爲汽車美容店綽綽有餘了。

隨後拿出電話撥打了玻璃門上面的出售電話。

很快房東便過來了,雙方價格談判的過程很順利。

因爲姜森瞭解了底價,所以談起來很簡單,這邊的位置不太好,太靠邊了,相比於西面來說人流量相對要小很多。

對方試着開價6000塊錢/平米,姜森稍微還了200塊錢一平米,以5800塊錢/平米成交。

2016年這個時候,西茂華府這邊的配套設施還沒有完善,再往東就是大農田了,連個賣雞蛋餅的沒有。

要不是對面正在建設當中的碧桂園給了人一點想象力,5800塊錢一平米那真是鉅虧。

因爲是全款購房,流程非常簡單,雙方到附近的房屋中介所那邊簽了個合同,然後由中介所代辦全流程,費用由姜森個人支付。

合同簽完之後姜森從期貨賬戶裏面提現,然後當場打款116萬。

他之所以沒有選擇貸款,是因爲商鋪貸款手續不說麻煩,而且最高貸款額度通常不超過房屋價值或評估價的50%。

所以他選擇全款,等回頭拿到房產證後再進行抵押就行了。

拿到的資金正好可以用於店鋪的裝修以及設備購置。

前後弄了三個小時才弄好,剩下的事情交給房屋中介所這邊辦理。

四點多的時候他去了城西的城市生活廣場。

直線距離也就不到2公裏,姜森幾腳油門的事情。

2016年正是房地產大開發的時候,城市生活廣場裏面的各種建材生意如火如荼。

門口各種車輛把停車位停的滿滿當當。

姜森把車子一直到一家小超市門口,沒辦法,其他根本沒地方停。

老闆立刻在店裏面喊道:“欸,師傅,麻煩你把車子挪一挪,你堵門口我怎麼做生意啊?”

姜森進去說道:“拿兩條天葉給我。”

老闆一聽是買菸的,不說話了,拿了兩條天葉出來,笑道:“老闆你好,900塊錢一條,兩條1800。幫你包起來啊?”

2016年這個時候天葉不好賣,很多人都不認識,主流香菸還是中華之類拿出去有牌面。

姜森正常買都是820~850一條,但也懶得說了。

直接掃碼1800塊錢,“我去南邊買點東西,車子停你門口停一會,行吧?”

老闆立刻笑道:“沒事沒事,我幫你看着。”

姜森順着城市廣場門口的人行道朝南邊走去,西茂華府是東西向,這邊是南北向。

向南走了大概幾百米,越來越偏,門口的店鋪人流也變得稀少了起來,一家店鋪,中間夾着兩家招租的。

再往南走了100多米,這邊就全是空着的店鋪了,有聰明的投資客趁着最高價掛上了出售的告示。

姜森一家家看,終於找到了邱星文說的大戶型商鋪。

單層面積都是150~200平米左右的大戶型。

他看上了其中兩間,打電話給房東,50多歲的地中海房東趕過來後報價10000塊錢一平米。

“老闆你這價格哪是誠心想賣啊?”

“現在這邊一鋪難求,你自己去看,一路上就沒有幾家賣的。我價格掛出來幾天,每天都有好幾個人問呢~”

“每天幾個人問,關鍵你不是沒賣掉嘛?一萬一平,你留着慢慢賣吧。”

眼看姜森要走,地中海房東說:“那老闆你開個價格。”

“咱們實事求是的說,我這個位置現在看是有點偏,但是南邊又規劃了兩個小區,不久的將來升值潛力巨大,我要不是缺錢用,我肯定不會賣的。”

姜森說:“你都說是將來了,將來的事情誰曉得?萬一小區不建了呢?這個誰敢打包票啊。不瞎說,你誠心賣,我誠心買,7500一平米。”

地中海房東一聽立刻憤怒道:“這個價格你去搶吧~”

姜森說:“你出價我還價,你嫌我出價低你可以說嘛,總不能你能報價,我不能還價撒………………”

兩個人一番討價還價,但是始終談不攏。

姜森最後說道:“我再最後說一口,8500,最高了。你兩間房子350平米,總價接近300萬,你自己說說,這麼高的價格買回來做生意的話,何年馬月才能把本收回來?”

見地中海房東還是有點人心不足蛇吞象的樣子,姜森也懶得廢話了,直接走掉了。

往前又看了看,結果在最邊上看到掛着出租的房子,兩間大單層面積400平米,而且還打通了。

而且邊上正好有許多空地,可以用來停車子。

用來做汽車美容店簡直再合適不過了。

打電話給房東問了一下租金,五年起租,第一年20萬,然後每年以15%的價格遞增,五年後再重新談租金,買賣不破租賃。

雙方在電話裏面談妥之後,一位三十來歲的青年房東帶着合同趕過來了。

結果之前那位地中海房東此時也急急忙忙趕過來了,“小夥子,之前那個價格我同意了。”

姜森卻說道:“不好意思,我這邊房子租下來了,買不了了。”

他剛纔腦子發熱想買下來,現在想想真是太沖動了,幹嘛一定非要買呢?能買就買,價格太高租下來一樣嘛。

反正這邊的鋪面價格基本到頂了,以後有合適的再買下來不遲。

“你不是沒簽合同嘛,不租了唄。”地中海急急的說道。

他剛纔打電話給一位做房產中介的朋友諮詢了一番,對方說他的鋪面最多也就8000塊錢一平米,8500算是溢價了。

而且即使8000塊錢一平米也已經頂天,未來價格只低不高。

因爲他單間面積太大,導致總價太高,一般看得上的人買不起,買得起的人又看不上。

姜森搖搖頭,“那不行,我都跟人家說好了~”

地中海房東眼看和姜森說不通,連忙和房東說,“小夥子,我跟這位老闆剛纔談好了,你這個房子回頭再租唄。

青年房東無語道:“我爲什麼要聽你的?”

地中海房東急道:“小夥子你不能撬行啊,做事情有個先來後到。”

“你真是好笑,人家不買你的房子,跟我有什麼關係?”

青年房東懶得搭理他了,和姜森到一旁聊了起來,把地中海房東氣的臉都黑了。

臨走前惡狠狠看了一眼美森兩人,表情非常的兇狠。

今天姜森那邊沒什麼事情,所以孫薇下午去駕校學車了,下午回來的時候正好撞見過來送攝影器材的戴美慧。

“咦,你今天出去外拍了啊?”

“嗯,就是那個雙胞胎姐妹小翠和小花,讓她們先給我試拍一下~”

“跟你要錢了嗎?”

“沒有啊。就算跟我要我也沒錢給她們~不過姐妹倆人其實挺好的,還請我喝奶茶呢。”

兩人聊了幾句,孫薇突然問道:“你昨天晚上去哪裏啦?”

“啊?噢噢,那個......我在商業街那邊買東西的。”戴美慧猝不及防之下,說話結結巴巴。

孫薇嗤笑一聲,撇嘴不屑道:“撒謊都不會撒。跟老闆在一起就跟老闆在一起,有什麼好隱瞞的?你以爲你不說我就不知道了?”

戴美慧帶着一絲羞怯的問道:“你...你怎麼知道的?"

孫薇心裏湧起一股無名邪火,黑着臉問道:“你昨晚上真跟他睡啦?”

戴美慧:“......你詐我?”

孫薇直勾勾的看着她,看得戴美慧渾身不自在,“你這麼看着我幹嘛。”

孫薇罵道:“你麻痹的,你跟許妍都是不要臉的賤貨!”

氣憤之下,一巴掌抽在戴美慧的左臉上。

抽完轉身就進屋上了樓。

戴美慧楞在當場。

等回過神後暴怒不已,立刻“噔噔噔”的追上了樓。

但是孫薇很聰明,上樓進了房間後立刻把門關起來反鎖。

戴美慧連連開門,開不下來就使勁拍打房門。

“你個湊彪子,你憑什麼打我?我就跟老闆睡了,怎麼樣?要你管啊!你他媽的算老幾......”

“草泥馬的,孫薇你給我出來...出來!你個臭煞筆....”

戴美慧一邊拍打房門一邊罵。

如果是許睿妍打她,她或許不敢說什麼,畢竟對方是姜森公開女友。

但孫薇打她算怎麼回事?

而此時躲在房間裏的孫薇,就站在房門後面,後背牢牢抵着房門。

外面戴美慧眼看她不開門,開始用腳踹門了,把她身體震得不斷顫抖。

孫薇心裏面慌的要命。

戴美慧長得比她高,比她壯,要是衝進來了,非把她打個半死不可。

她聽別人說過,戴美慧在學校也是非常彪悍的一個女生,很多男生都不敢惹她,直到遇到姜森才僞裝了起來。

現在的母暴龍纔是她的本來面目。

就像她跟徐菱,一開始誰都不敢拍制服誘惑,但是戴美慧就敢,連她爸知道後找過來照樣不怵,被當衆甩了那麼多嘴巴子也沒打服。

心裏面不由得暗自懊惱,剛纔太沖動了。

但是她真得太生氣了。

明明是她第一個開始和姜森曖昧的,結果被許睿妍那個小綠茶捷足先登。

她忍了。

現在姜森天天光着屁股在她面前晃來晃去,吊兒郎當的,她矜持,她不好意思主動捅破那層窗戶紙。

就想着哪天姜森如果實在忍不住的話,她也就順水推舟了。

結果千算萬算,沒算到戴美慧這個臭不要臉的竟然主動送上門。

真是叔可忍嬸不可忍!

打她一巴掌算輕的。

"kwkwk......"

外面戴美慧眼看踹不開,竟在地下室找來了錘子,開始砸鎖,一邊一邊罵:“你麻痹的,你給我躲好了,等我進去了我非打死你不可!”

房間裏的孫薇嚇壞了。

連忙拿出手機撥打給了徐菱。

“徐菱你快來啊,戴美慧她要打我...嚶嚶嚶...我好害怕...你快點......別告訴老闆!”

徐菱開着電動車緊急趕過來。

跑到樓上一看,戴美慧正好砸開鎖踹開房門衝進房間。

本來抵在門後面的孫薇被這股力量給撞翻在了地上。

戴美慧衝過去騎在她的身上,揪住她的頭髮照着臉“啪啪啪”的狠狠抽了起來。

“別打別打......”

徐菱衝過來使勁把戴美慧從孫薇身上拽開來。

孫薇連忙站起來躲到了牀的另一側,披頭散髮,衣衫凌亂,臉上還有幾個紅彤彤的巴掌印。

戴美慧瘋狂掙扎着,“徐菱你鬆開我...我今天非打死這個煞筆不可......麻痹的,她算老幾啊,憑什麼打我?”

“哎呀,大家都是同事,有話好好說嘛,幹嘛打架呢。”

“媽的,氣死我了………………”戴美慧實在沒勁了,坐在牀上劇烈喘息着,“我過來送照相機...結果這個煞筆她...她莫名其妙打了我一巴掌。”

徐菱轉頭問孫薇,“你好好的幹嘛打她啊?”

孫薇一聽這話,心裏面無名之火騰的一下又起來了,“因爲她賤!”

“你馬勒戈壁的……………”

戴美慧瞬間暴怒,朝她撲了過去。

姜森一直忙到快六點鐘的時候才結束,打電話給戴美慧準備叫她去喫燭光晚餐。

昨晚上太突然了,他什麼都沒有準備,戴美慧也是來去匆匆,甚至連早飯都沒有跟他一塊去,所以他打算彌補一下。

結果電話一直打不通。

打給徐菱,也是過了好一會才接通。

“戴美慧有沒有跟你在一起啊?讓她接個電話。”

“啊......那個,她在上廁所,有什麼事嗎老闆?”

“沒什麼事,就是喊她去喫飯,你也一塊來唄。”

“我就不去了。我問一下她...她說她今天肚子不舒服,改天喫。”

“這樣啊,那行。”

姜森也沒有想那麼多,一個人開車去附近飯店點了幾道菜。

期間打了個電話給孫薇,想叫她過來一塊喫晚飯。

當然,喫飯是次要的,主要是有個全職助理在旁邊伺候着,很多時候他只要動動嘴皮子就行。

結果電話響了半天也沒有人接。

“咦,今天真是見鬼了,怎麼一個兩個都不接電話?”

姜森嘀咕了一句,放下電話一個人喫了起來。

喫過飯回到東泰大廈七點多。

燒茶、薰香,看交易軟件。

早上國際原油價格45.43$,下午回漲了一點,現在是45.62$

八點鐘(夏令時,冬令時順延1小時,前面改正了),紐交所的布倫特原油準時開盤。