第649章 開工

一家工廠從無到有需要經過前期論證、資金籌集、開工建設、人員招聘培訓、設備安裝調試、原料籌備、試生產和投產驗收幾個階段。

現在前期論證、資金籌集已經基本完成,接下來開工建設預計兩個月、設備安裝調試一個半月,原料籌備半個月.....人員招聘培訓可以同期進行。

再加上試生產和投產驗收的一個月,要趕在十月魔芋收穫季到來之前正式生產還是比較緊張的。

所以王延光這段時間很忙,幾乎一天都耽誤不得,剛送走了外出考察的人,又帶着工業局、土地局、建委的負責人前去審覈工廠選址的結果。

魔芋精粉廠選址要遵循幾個硬性指標,首先是靠近原料產地:鮮芋不耐儲存,運輸距離不宜過長,從這個角度出發似乎應該把工廠建在王家寨附近。

但是考慮到魔芋種植在豐陽普及後的結果,大家還是一致建議把工廠建在葉家灣附近,這樣將來鐵路建成後可以利用火車運往全國各地。

同時還得緊鄰省道或縣鄉主幹道,便於原料運輸和成品外運;水源充足,靠近河流,魔芋清洗、研磨需大量用水,日用水量≥50噸,建在遠離水源的地方可不合適。

電力穩定,必須靠近縣級電網線路,安裝配套的電力設備。

地勢稍高以避免洪澇,豐陽縣夏季多雨,這一點要是沒考慮到,遇到暴雨季節,廠子非得給淹了不可。

此外還得考慮日後工廠擴建的需求,這就得有較大面積的可建設土地供將來開發,千萬不能建在狹窄的山溝溝裏,這樣現在的要求可以滿足,將來想擴建就又得換地方了。

綜合多方面因素考慮,還真就只有葉家灣這個地方最合適,這裏是將來火車站的選址地,也挨着省道,地名帶灣肯定不缺水,電力供應同樣不成問題。

而且這裏的地勢相對縣城其他地方要平坦許多,有足夠的開發空間,日後縣政府也搬到了這裏,並在周圍建設了不少住宅小區,逐漸取代老城區,成了全縣最熱鬧的地方。

王延光和幾名相關單位的負責人商量一番,也覺得這地方最合適,“有水有電,靠近主幹道,距離大樹樑鄉也不遠,就建在這裏吧!”

“周圍確實沒有比這更合適的了,其它地方要麼面積不夠,要麼遠離鐵路,就算現在距離原料主產地稍微遠了點,等將來種植面積鋪開,這個劣勢也就不存在了。”

“其實這個劣勢也能克服,從葉家灣到大樹樑鄉的直線距離並不遠,就是中間隔了一座山,等條件合適的時候鑿個隧道出來,那就快多了。”交通局的李全義說道,他現在也扶正了。

“這短期內就不用指望了。”王延光搖搖頭,開鑿隧道的成本太高,可不是豐陽縣能承受的,只有等將來國家修建高速公路的時候再考慮有沒有機會,最低也得是省裏重新規劃省道,想靠豐陽縣開山鑿洞根本不可能。

“既然已經定了,那我們單位就儘快走流程,爭取早點把手續辦下來。”土地局局長現場表態。

“嗯!”王延光微微點頭,心思卻飄到了另一邊。

上輩子葉家灣一直閒着,等鐵路通車後才慢慢發展起來,成了豐陽縣的新城區,現在魔芋精粉廠先把土地佔了,要是將來發展順利,廠區規模不斷擴大,那政府想用地恐怕就不夠了,到時候新的政府大樓又該建在哪裏呢?

這就跟王延光沒關係了,政府大樓蓋得再好,老百姓日子過得不好也是閒的,反過來如果工廠發展順利,這可是能解決很多人的就業問題,同時帶動許多農民脫貧致富。

所以該佔還是得佔,最好將來能把整個葉家灣都建成魔芋產業園區,這纔是王延光理想中的畫面。

選址確定好,土地局就忙着走流程,這一時期的國有企業工業用地都是由土地局無償劃撥,頂多是給村裏一點補償,並不需要太多成本。

同時建委開始出方案,整個廠區將由生產區+倉儲區+辦公/化驗區+後勤區構成,磚混結構建築,屋頂爲預製板,牆面刷白,地面做水泥硬化以防滑、防潮。

核心生產區層高24.5米,預留設備安裝位置和操作空間,並做分區隔斷,按加工工藝流水排布,避免原料往返運輸;清洗區配套沉澱池,處理加工廢水,硬化地面做排水坡度。

倉儲區配套鮮芋儲藏窖,預留修建冷藏庫的空間。

辦公區先建設一棟小樓,能滿足當下辦公、化驗即可,此外還有職工食堂、宿舍、門衛室等配套用房。

總體而言,這個廠區的建設難度並不大,比化工廠擴建要容易,只要資金、物資到位,縣建委完全有能力在一個半月時間完成建設,還能留下半個月的餘量。

因爲是縣裏的重點工程,就連地區都盯着,所以各家單位的流程都很快,縣土地局很快就出具了《國有土地劃撥決定書》,把這塊土地無償撥付給豐陽縣精粉廠。

鄉里也做好了村民的徵地工作,這事兒其實不難,王延光給被徵地的農戶留了幾個招工名額,他們一聽說能進廠上班,端上國家的鐵飯碗,立馬就答應了,唯恐過了這村就沒這店。

王延光還聽了個段子,據說某家被徵地的農民,最近正在給兒子說媳婦兒,原本他家裏條件不怎麼好,一直沒人看上。

現在一聽說他兒子馬上就要成國家工人了,原先那些嫌棄的女方就趕緊找了回來,他反倒挑上了,這就是編制的威力啊,在九十年代的農村,絕對是大殺器。

建委是王延光的老單位了,更不會耽擱,很快就出具了《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》,派出最精幹的建設隊伍準備開工。

一切準備就緒,縣裏選了個比較近的好日子,縣主要領導悉數到場,講話、鳴放鞭炮,然後正式開工!